А це 45 мільярдів доларів! Мрією номер один для більшості українців є власне житло. Знаючи це, чимало аферистів вміло маніпулюють нашими людьми. Аферу Щепановського тернополяни будуть пам’ятати ще 100 років, адже він обіцяв побудувати 30 будинків. Натомість про аферу «Набережного кварталу» більшість дольовиків «гуртожитських кімнат» намагаються «не поширюватись», сподіваючись на те, що все вирішиться якось самим собою. Введені в експлуатацію дві секції новобудови на вулиці Будного,30 (навпроти розважального комплексу «Братислава») шокують не просто фахівців, але й звичайних перехожих на «Дружбі». Ми вже не згадуємо про вкрадені метри житлової площі, порушені пожежні норми чи вічний морок у третині гуртожитських квартир. «Порушення на порушенні і порушення поганяє» - саме так набудували гуцули «цегляне диво» «Набережного кварталу», яке вічній кіптяві вантажівок та щоночі окутане гулом +%D0%A2%D0%B7%D0%9E%D0%92/@49.5424758,25.5631381,533m/data=!3m1!1e3!4m2!3m1!1s0x473036c3c6895e15:0xf664ec1fd1f3970a!6m1!1e1" target="_blank">хлібозаводу №2. Про всі ці порушення неодноразово писали тернопільскі ЗМІ.
Найважче дольовикам «Набережного кварталу» усвідомити, що їх не просто ошукали, але й обікрали ще у майбутньому. Як це? Новозбудовані кімнатки будинку «Набережного кварталу» не можливо буде продати чи приватизувати. Збудовані з такими порушеннями, вони приречені скніти поза межами юридичного поля сучасної України. Можливо, ще кілька виборчих кампаній політики подурять пайовиків, обіцятимуть вирішити їхні проблеми. Насправді, юридичне оформлення «курника» від «Набережного кварталу» просто неможливе, бо це підсудна справа. Хто захоче сидіти у тюрмі за «гріхи» будівельних аферистів «Набережного кварталу»?
У Тернополі ситуація в цьому плані не якась особлива щодо цих будівельних пройдисвітів. У всіх містах України, де «Набережний квартал» зводив будинки – Рівному, Харкові, Львові - «вилазили» шахрайські схеми.
У Тернополі обігові кошти заробітчан так спокушають шахраїв, що вони «задобрили» чиновників і дві секції новозбудованого будинку якимось дивом прийняли до експлуатації. Це пов’язано не з турботою про ошуканих мешканців, а бажанням зірвати ще більший куш у двох інших новобудовах. І не спиняє шахраїв ситуація, що їхній будинок не витримає землетрусу у 4-5 балів, а такий землетрус був в тернополі у 1940, 1977, 1986 роках.
Юрист Олеся Островська роз’яснює, що відповідальність за халтурне будівництво несе замовник, проектна організація і служби, які видали документи на проектування і початок будівництва. «Набережний квартал», нагадаємо, самовільно почав будівництво. З кого питати у суді за майбутні клопоти – складно сказати. Зрозуміло одне, що з нашим судом буде тільки легко відкупитися. З такими порушеннями, з якими зведено багатоповерхівка «Набережного кварталу» - не можна будинок здавати в експлуатацію. Оселятися там, це фактично живцем оселятися в домовину, кришка якої невідомо коли захлопнеться.
За номером телефону 42-25-47 юрист безкоштовно допоможе вийти із цієї прикрої ситуації усім дольовикам «Набережного кварталу».
10 листопада Тернопільська міська рада скасувала містобудівні умови за адресою Микулинецька,116, де аферисти хотіли звести ще один гуртожиток за ціною повноцінних квартир.
Тим часом народні депутати України від Тернопільщини звернулися до СБУ та поліції з приводу порушень у будівництві компанією «Набережний квартал» за адресою Будного,30.
Архітектурні висновки щодо Набережного Кварталу в Тернополі.
Коментарі
По-перше, покупців квартир в «Набережному кварталі» змушують стати асоційованими членами житлово-будівел ьного кооперативу (без права голосу, але з обов'язковою сплатою пайових членських внесків).
По-друге, договором передбачена попередня оплата 90% вартості житла шляхом сплати пайового внеску на рахунок кооперативу. Це є фінансуванням будівництва житла шляхом пайової участі фізичних осіб, що на сьогодні прямо заборонено Законом України «Про інвестиційну діяльність».
По-третє, «пайовики» (а не покупці житла, як це мало бути за законом), нічого не платять власне забудовнику, а тільки вносять членські внески на діяльність кооперативу, який, фактично, є посередником між забудовником і покупцями квадратних метрів. У разі незавершення будівництва члени кооперативу за законом не можуть подати позов на кооператив до суду, адже це означало б, що вони будуть судитися самі з собою.